1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
大森海岸パークハウスE棟
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分
1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
5,224万円
73.2万円/㎡
3,176
4,541
5,906
7,272
AI査定結果
推定相場価格
5,224万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,541万円〜5,906万円
63.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
大森海岸パークハウスE棟
5,980万円（83.8万円/㎡）/ 10階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 83.8万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 6,080万円 | 85.2万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,950万円 | 63.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2025/05/29 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2024/02/11 | タイムスビルディング 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,880万円 | 63.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 257戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は大田区の平均と比較して15.4%割高です。
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